Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 1 May 2026 Updated: 2 May 2026
Sale134,000 €2,233 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в квартал Изгрев, град Бургас.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1990 г., апартаментът е на 3-ти етаж от 8 с наличен асансьор и частично обновена ПВЦ дограма.

Локацията е спокойна и комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага възможност за ремонт според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • частично обновен
  • асансьор
  • спокойна локация
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby