ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба91 000 €1 895 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1994

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението е функционално с чиста жилищна площ от 48 кв.м, подходяща за малко семейство или двойка.

Сградата е панелна, санирана, оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ, но имотът се нуждае от ремонт.

Локацията е близо до парк и предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ избор за купувачи, които търсят имот с потенциал за персонализация и добри условия за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до парк
асансьор
саниран блок

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.