ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба213 859 €2 402 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в нова сграда в Центъра на Бургас. Имотът се намира на 6-и етаж от общо 6 с изложение запад и включва тераса.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня и баня, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, с качествена дограма, изградени ел. и ВиК инсталации, както и хидро- и шумоизолация. Наличен е хидравличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до централни културни обекти, училища, супермаркети и на около 1 км от морския плаж, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на голямата площ и централната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
близо до център

Недостатъци

последен етаж
непълен завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.