Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба236 000 €2 681 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
9 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34077424
Цена: 236 000 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 2
Обща площ: 87,83 кв.м
Етаж: 9
Такса поддръжка: 6 евро/кв м
Етап на строителство: Акт 16

Представяме Ви изключителен двустаен апартамент с Акт 16 в луксозната жилищна сграда CHANTRER Residence, разположена в престижния квартал Братя Миладинови в гр. Бургас. Тази модерна сграда от ново поколение съчетава комфорт, функционалност и изтънчен архитектурен стил, създавайки идеалното място за живот и почивка.

Апартаментът се предлага в състояние на тапа , с напълно изградени електрически и ВиК инсталации, готов за индивидуално довършване по вкуса на новите собственици.
Допълнително може да бъде закупен подземен гараж на цена от 34 000 евро.

Комплексът е разположен на стратегическо място бул. Демокрация , в непосредствена близост до центъра на града, Морската градина, училища, детски градини, магазини, аптеки и спирки на градския транспорт. Благодарение на отличния достъп до основните пътни артерии и невероятната панорама към Бургаския залив, CHANTRER Residence е един от най-желаните адреси в Бургас.

Сградата се състои от 18 етажа, проектирани с акцент върху висок стандарт на обитаване и комфорт. При строителството са използвани висококачествени материали, а вътрешните разпределения са създадени с внимание към детайла, за да осигурят максимално удобство. На партерните нива са разположени добре познати търговски обекти LIDL, DM, KiK, Pepco, аптека и други магазини, които правят ежедневието още по-удобно.
За живущите са предвидени пет подземни нива с гаражи и паркоместа за продажба.

CHANTRER Residence е перфектното съчетание между градски комфорт, модерен дизайн и впечатляваща морска гледка. Престижната локация, високото качество на строителството и добре планираната инфраструктура превръщат имота в отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция в бъдещето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района