Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Център, Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба240 000 €3 243 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
9 / 22
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град Бургас, в района на Центъра. Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с панорамна гледка към морето. Апартаментът се намира на 9-ти етаж от 22 в тухлена сграда, построена през 2016 г., с наличен асансьор и подземен паркинг. Сградата разполага с допълнителни удобства като СПА център, закрит басейн и фитнес. Локацията е в близост до парк и централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с допълнителни възможности за отдих и спорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна морска гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района