Продажба−59% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба67 500 €992 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34131944
Цена: 67 500 евро
Населено място: Бургас, Меден Рудник, зона Д
Стаи: 2
Обща площ: 67.53 кв.м.
Етаж: 2
Такса поддръжка: няма
Схема на плащане: депозит 5000 евро, индивидуални условия.
100% плащане при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за продажба апартамент с една спалня, завършен на етап на тапа .

Жилищен комплекс Forest View е нов мащабен проект, разположен в един от най-зелените и перспективни райони на град Бургас квартал Меден Рудник. Комплексът е замислен като хармонично пространство за живот, в което модерната градска архитектура се съчетава с природна среда и усещане за уединение. Сградата е разположена на възвишение, сред естествен горски масив, което осигурява живописни гледки към Бургаския залив и околните зелени площи.

Проектът включва една голяма сграда с четири отделни входа и шест жилищни етажа. Предвидени са около 180 апартамента с различни разпределения, което прави комплекса подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели. Предлагат се функционални студиа, двустайни и просторни тристайни апартаменти, както и жилища на първи етаж със собствени дворни пространства.

Площите на апартаментите варират приблизително от 37 до 108 кв.м. Разпределенията са проектирани с правилни форми, добра осветеност и усещане за простор. Повечето жилища са с източно, южно или западно изложение. За удобство на обитателите са предвидени паркоместа в рамките на комплекса, като всяко жилище разполага с определено място, част от които са покрити.

Forest View се реализира с модерни строителни технологии и висококачествени материали, отговарящи на съвременните изисквания за енергийна ефективност и дълготрайност. Локацията осигурява бърз достъп до основните пътни артерии, центъра на Бургас и големи търговски обекти. Проектът се изпълнява с валидно разрешение за строеж и предлага гъвкава, поетапна схема на плащане по време на строителството

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района