Продажба−55% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба69 900 €1 092 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34131940
Цена: 69 900 евро
Населено място: Бургас, Меден Рудник, зона Д
Стаи: 2
Обща площ: 63.55 кв.м. и двор (веранда) 18.05 кв.м.
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма
Схема на плащане: депозит 5000 евро, индивидуални условия.
100% плащане при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за продажба апартамент с една спалня, завършен на етап на тапа .

Жилищен комплекс Forest View е нов мащабен проект, разположен в един от най-зелените и перспективни райони на град Бургас квартал Меден Рудник. Комплексът е проектиран като хармонично пространство за живот, където съвременната градска архитектура се съчетава с природна среда и усещане за уединение. Сградата е разположена на възвишение, сред естествен горски масив, което осигурява красиви гледки към Бургаския залив и околните зелени площи.

Проектът включва една голяма сграда с четири отделни входа и шест жилищни етажа. Предвидени са около 180 апартамента с различни разпределения, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се студиа, двустайни и тристайни апартаменти, както и жилища на първи етаж със собствени дворни пространства.

Жилищата са с площ от приблизително 37 до 108 кв.м., с функционални разпределения, правилни форми и отлична осветеност. Повечето апартаменти са с източно, южно или западно изложение. За всеки апартамент е предвидено паркомясто в двора на комплекса, като част от местата са покрити.

Forest View се изгражда с модерни строителни технологии и висококачествени материали, отговарящи на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дълготрайност. Локацията осигурява бърз достъп до основните пътни артерии, центъра на Бургас и големи търговски обекти. Проектът се реализира с валидно разрешение за строеж и предлага гъвкава схема на плащане по време на строителството.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 55% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.