Продажба +109% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Център, Бургас, ул. Александровска

Бургас Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 224 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 621 €/мес
Площ
56 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~621 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна
Спалня
Кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с изглед
централна локация
PVC дограма
Недостатъци
преходни стаи
среден етаж
по-стара сграда

Удобства

С преход
Интернет връзка

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ56 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, Център, на ул. Александровска. Разполага с две преходни стаи и кухня, всяка с излаз към обща тераса с изглед към улицата. Жилището е с площ 56 кв.м. и е на втори етаж от пететажна сграда. Сградата е тухлена, строена през 1980 г., с PVC дограма и два инверторни климатика. Апартаментът е среден, което осигурява добра топлоизолация и комфорт през цялата година. Локацията е централна, на главната улица Александровска, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с функционално разпределение и възможност за директен достъп до основни удобства.

Описание от продавача

Апартамента е на самата главна улица Александровска N:115, етаж 1 жилищен, над Банка ОББ и е от типа имоти, които рядко излизат за продажба на тази локация.

Има Три отделни, Преходни стаи: Дневна, Спалня и Кухня. Всяка една от тях има излаз към Тераса, която обхваща и Трите стаи и е с изглед към ул. Александровска .

Изложението е Запад. Апартамента е среден и е топъл през зимата, както и прохладен през лятото, заради дърветата пред него на ул. Александровска.

Апартамента се продава с наличното обзавеждане и оборудване, като Банята, Двата Инверторни Климатика, както и част от мебелите и техниката са на една година. Дограмата е ПВЦ.

Посочената продажна цена е за Квадратура и Собственост, цялостно като имот:

1. Aпартамент Чисто 56 кв.м., 186 куб.м. Височина 2,70 м.
2. Общи части 10 кв.
3. Изба 10 кв.м. , 27 куб.м. Височина 2,20 м.
4. Право на строеж 11 кв.м

Обявата е насочена към Директни Клиенти, затова много Моля, без Агенции и САМО за сериозни обаждания за Огледи. Благодаря.

Приблизителна локация