Sale+63% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 20 April 2026 Updated: 19 July 2026

Sale219,000 €3,910 €/m²

Expected rent597 € /mo

Area

56 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, Център, на ул. Александровска. Разполага с две преходни стаи и кухня, всяка с излаз към обща тераса с изглед към улицата. Жилището е с площ 56 кв.м. и е на втори етаж от пететажна сграда. Сградата е тухлена, строена през 1980 г., с PVC дограма и два инверторни климатика. Апартаментът е среден, което осигурява добра топлоизолация и комфорт през цялата година. Локацията е централна, на главната улица Александровска, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с функционално разпределение и възможност за директен достъп до основни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с изглед
централна локация
PVC дограма

Cons

преходни стаи
среден етаж
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.