Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба228 900 €2 100 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Стряха. бг. ви предлага:
Двустаен апартамент на супер място, в центъра на гр. Бургас. Намира се на 200 метра от площад Тройката.
Обща застроена площ-109,32 кв.м., а чистата площ е 78,46 кв.м.
Състои се от дневна с кухненска ниша и кът за хранене, спалня, баня с WC, мокро помещение и лоджия.
Към имота има на 30,86 кв.м. идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху описания имот, ведно с прилежащата към апартамента изба-2,60 кв.м.
Възможност за допълнително закупуване на гараж или паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.