Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Братя Миладинови с тераса

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба213 000 €2 420 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от нова сграда от 2025 г. с модерна архитектура.

Разпределението включва антре, спалня, баня с тоалетна, хол с бокс кухня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и разполага с видеонаблюдение, портиер и паркинг, като имотът е в степен на завършеност по БДС „на тапа“.

Локацията е удобна, с близост до магазини, автобусна спирка, центъра на града и Морската градина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.