медиана 2 064 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Референтен номер: 16488.
Продава се двустаен апартамент в ж.к. Братя Миладинови, район Трапезица, гр. Бургас, разположен в многофункционална смесена сграда с жилищна и търговска част. Имотът е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция в Бургас. Апартаментът се намира на 2-ри етаж, с югозападно изложение, с обща площ 72 кв.м и се предлага на тапа. Сградата е ситуирана на централния бул. „Одрин“, по основна линия на градския транспорт, в близост до Елкабел, срещу бензиностанция Лукойл, както и до Billa, Lidl и JYSK. Районът е изключително комуникативен – в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, болници и административни учреждения. За сградата: Многофункционална сграда с двустайни, тристайни, многостайни апартаменти и ателиета Два асансьора Търговски площи – магазини и офиси Подземен гараж на две нива с рампа и платформа Апартаментите се издават на тапа Площи на имотите: от 52.83 кв.м до 308.09 кв.м Начало на строителството: края на 2025 г. Срок на изпълнение: 36 месеца от откриване на строителна линия и ниво Стандартна схема на плащане (възможни корекции според етапа на строителство): При подписване на предварителен договор – 40% При достигане на плоча на етажа – 30% При Акт 14 – 20% При Акт 15 – 5% При Акт 16 – 5%
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 064 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 910 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 2 064 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 568 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 064 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 652 €/мес
медиана 1 910 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 2 064 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 537 €/мес
медиана 2 064 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 910 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 604 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.