Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба152 000 €2 533 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 5 000 €

147 000 €3 Април 2026Първоначална цена
152 000 €▲ 5 000 € (3.4%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният двустаен апартамент с площ 60 кв.м. се намира в квартал Братя Миладинови, един от предпочитаните райони на Бургас. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор и предлага удобно и практично разпределение – всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и два балкона. Районът осигурява лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и разнообразни магазини, което допринася за удобството на ежедневието. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор в сградата
добра локация
близо до градски транспорт

Недостатъци

трети етаж
без паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.