Продажба+11% над пазара

Гарсониера в Славейков, Бургас с усвоена тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба89 000 €2 225 €/м²

Очакван наем643 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем643 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков. Разполага с обща площ от 40 кв.м на 7-ми етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва антре, всекидневна със затворена тераса, кухня с усвоена тераса и баня с тоалетна. Строителството е от 1980 г., панелна конструкция, като жилището е в състояние за ремонт. Локацията е удобна, с близост до магазини, училище, парк и автобусна спирка. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционален градски имот с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
усвоена тераса
изток/юг изложение

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.