Продажба−19% под пазара

Студио апартамент в Сарафово с тераса и басейн

БургасСарафово

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба67 000 €1 522 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 1 500 €

68 500 €26 Юни 2026Първоначална цена
67 000 €▼ 1 500 € (2.2%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Сарафово, част от комплекс Атлантис. Жилището е разположено на 3-ти етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва антре, светла дневна с кухненска зона, баня с тоалетна и тераса с западно изложение. Площта е 44 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2009 г., с добре поддържани общи части и инфраструктура, включваща 4 открити басейна и SPA център. Комплексът е затворен и предлага спокойствие и сигурност.

Локацията е близо до морския бряг и южния плаж на Сарафово, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
близо до морето
асансьор
басейн и SPA

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.