Продажба+29% над пазара

Едностаен апартамент с басейн на първа линия в Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба80 000 €2 424 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.6% · 8 500 €
  1. 88 500 €29 Юни 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▼ 8 500 € (9.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от комплекс 'Лас Брисас', разположен на първа линия в Сарафово, Бургас. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., а имотът се намира на втори от четири етажа. Комплексът разполага с охраняема територия и басейн, а общите части са поддържани в отлично състояние. Апартаментът включва антре с вграден гардероб, дневна с кухненски кът оборудван с вграден хладилник, керамични котлони, аспиратор и микровълнова, както и баня с душ-кабина и пералня. Предлага се обзаведен и готов за ползване, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Таксата за поддръжка е 6 евро на кв.м. годишно.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • първа линия море
  • басейн в комплекса
  • охраняема територия
  • готов за ползване
Недостатъци
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • кухненски кът
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района