Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale55,000 €1,718 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
32 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ от 32 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението е едностайно, подходящо за един човек или двойка, с функционално използване на пространството. Наличието на паркинг улеснява ползването на имота.

Сградата е в етап на строителство Акт 15, което предполага нужда от довършителни работи и оборудване. Използвани са тухлени материали, а комплексът предлага подземен гараж и открити паркоместа.

Локацията е в централната част на Сарафово, близо до плажа и основни удобства като магазини, аптека и детска площадка. Кварталът е спокоен и с добра инфраструктура, подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище близо до морето с удобства на градска среда и възможност за инвестиция или лично ползване.

Pros and cons

Pros
  • близо до морето
  • ново строителство
  • паркинг
  • функционално разпределение
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студия 31.46 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby