медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (49 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (49 имота) — 2 327 €/м² срещу 1 847 €/м².
Едностаен апартамент с площ 29 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово. Имотът е на партерен етаж в сграда от 2020 година.
Разпределението е еднопространствено с кухненски бокс и спален кът, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с акт 16 и разполага с асансьор, а жилището е реновирано и обзаведено.
Локацията е близо до плажната ивица, автобусна спирка, магазин и училище, което предлага удобства за ежедневието.
Подходящ имот за ползване като ваканционен апартамент или за краткосрочно живеене с лесен достъп до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 299 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 851 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 523 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес