Продажба

Едностаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба65 000 €2 241 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сарафово (49 имота)

Площ
29 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сарафово (49 имота) — 2 241 €/м² срещу 1 847 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сарафово

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района