ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Сарафово с асансьор и склад

БургасСарафово

Публикувано: 12 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба197 000 €1 989 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово. Жилището е на последен, четвърти етаж в сграда с асансьор, построена през 2014 г. Разпределението е практично и удобно, подходящо за целогодишно живеене или ваканционен имот, с прилежащ склад/мазе. Сградата е тухлена, в комплекс с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Локацията предлага спокойствие и близост до морето, в предпочитан район с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурна и комфортна среда за живот в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс
прилежащ склад

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.