Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Меден рудник - зона Д с асансьор

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба33 450 €904 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

22.9% / г.

Месечна вноска148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 431% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, част от нов жилищен комплекс.
Разпределение: 37 кв.м, разположен на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с висок клас материали и енергийна ефективност, включително шесткамерна ПВЦ дограма и блиндирани врати.
Локацията е спокойна, сред борова гора, с лесен достъп до бул. Тодор Грудов и близост до хипермаркет Кауфланд и други удобства.
Подходящ за хора търсещи жилище близо до природата с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.