Продажба+28% над пазара

Просторен тристаен апартамент с асансьор в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба154 882 €1 370 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в зона Д на Меден рудник, Бургас. С обща площ от 113 кв.м и чиста жилищна площ 97 кв.м, имотът е разположен на последния пети етаж с асансьор. Районът е динамично развиващ се с добра инфраструктура и удобен достъп до търговски обекти като Кауфланд и жилищен комплекс Съни Хил. Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо две спални, просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и тераса към голямата спалня. Завършен е с положени плочки, монтирани интериорни врати и климатици. Възможно е закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция в перспективен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра инфраструктура
асансъор в сградата
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж
без акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.