медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~59 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (96 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (96 имота) — 2 109 €/м² срещу 1 184 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, район Меден рудник - зона Д.
Разпределението включва отделна спалня и дневна зона, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2012 г., с наличен асансьор и етаж 3 от 6.
Районът е утвърден и предлага удобства за постоянно живеене, с добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 337% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.