медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 243% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (97 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д (97 имота) — 2 076 €/м² срещу 1 189 €/м².
Представеният имот е 2-стаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник, зона Д, град Бургас. Разпределението включва една спалня, дневна зона, баня с тоалетна и обслужващи помещения, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор и обновени общи части, което гарантира удобство и поддръжка. Районът предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което е подходящо за ежедневни нужди. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Д
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 243% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 073 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 117 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 337% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 657 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.