Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба156 469 €1 422 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, килер, баня, тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Локацията е в развиващ се квартал с достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с удобна локация и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.