Продажба−16% под пазара

Студио апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба43 000 €1 075 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

40 м²

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Имотът е с площ от 41 кв.м и е с партерно разположение.

Разпределението включва кът за спане, дневна зона, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Пространството е компактно и функционално.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., като имотът има статут на търговско помещение, но в момента се използва за живеене.

Локацията е в добре уреден район с бърз достъп до градски транспорт, магазини и други удобства.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или малък бизнес.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
тухлено строителство
партерно разположение

Недостатъци

статут на търговско помещение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.