ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Меден рудник, Бургас, ново строителство

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба39 500 €1 316 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

7 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 236% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Имотът е с площ от 30 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 13 в нова тухлена сграда, построена през 2026 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, както и баня, което осигурява компактно и функционално използване на пространството. Вътрешното разпределение е подходящо за едно или двама души.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Липсват допълнителни удобства, но имотът е в изправно състояние и готов за обзавеждане.

Квартал Меден рудник предлага спокойна среда с добри транспортни връзки към центъра на Бургас, което улеснява ежедневното придвижване. Околността е предимно жилищна с необходимата инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в нова сграда с удобна локация и функционално разпределение, без излишни екстри.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тухлена конструкция

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.