Продажба+40% над пазара

Обзаведено 1-стайно студио на партер в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба54 000 €1 800 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 3 000 €

57 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
54 000 €▼ 3 000 € (5.3%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А, разположено на партерен етаж в нова сграда от 2023 година.
Разпределението включва кухненски кът с електроуреди, баня с тоалетна и дневна зона в едно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с акт 16 и ново строителство, което гарантира съвременни материали и удобства. Имотът е обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, градски транспорт, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
обзаведен
югозападно изложение
удобен достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.