Продажба−10% под пазара

Студио апартамент в Бургас, Мадика с тераса на 6-ти етаж

БургасМадика

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба66 700 €1 450 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.

Месечна вноска296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Мадика, част от нова сграда с предстоящ строеж.

Разпределението включва антре, всекидневна с трапезария и кухня, кът за спане, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 г., с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е удобна, близо до болница, училище, детска градина и спирка на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в градска среда с възможност за гъвкава схема на плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
нова сграда
добра локация

Недостатъци

нужда от довършителни работи
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.