Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale66,700 €1,450 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

46 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.5% / yr

Monthly payment296 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 215% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Мадика, част от нова сграда с предстоящ строеж.

Разпределението включва антре, всекидневна с трапезария и кухня, кът за спане, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 г., с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е удобна, близо до болница, училище, детска градина и спирка на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в градска среда с възможност за гъвкава схема на плащане.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
нова сграда
добра локация

Cons

нужда от довършителни работи
шести етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.