Продажба

Едностаен апартамент с тераса в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба80 000 €1 951 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Крайморие (43 имота)

Площ
41 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Крайморие (43 имота) — 1 951 €/м² срещу 1 670 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Крайморие, град Бургас, на около 100 метра от морския бряг.
Имотът е с обща площ 41.82 кв.м и включва просторна стая с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и разполага с необходимите удобства като интернет.
Крайморие е курортен квартал с добре поддържани плажове и спокойна атмосфера, подходящ за отдих и близо до град Бургас и Созопол.
Апартаментът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • тераса
  • интернет
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая с кухненски бокс и спален кът
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района