Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба92 000 €2 190 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в кв. Изгрев, град Бургас. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението е функционално за едностаен апартамент, с отделна кухня и дневна зона. Имотът е напълно ремонтиран и обзаведен.

Сградата е санирана, с асансьор и поддържани общи части. Налични са нови електроуреди с гаранция.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Mall Plaza, Kaufland, Lidl, градски транспорт, училища и паркове.

Подходящ е за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран блок
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района