Продажба+22% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба120 000 €3 529 €/м²

Очакван наем447 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем447 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в Центъра на Бургас, в близост до ключови локации като улица Александровска и Морската градина.
Разпределението включва кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, с обща площ от 34 кв.м.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2010 г., предлага се напълно обзаведено и готово за ползване.
Локацията осигурява удобна градска среда с разнообразие от магазини, ресторанти и услуги, както и бърз достъп до морето.
Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище в центъра с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.