ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 15 Май 2026
Продажба98 000 €2 085 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12% · 10 500 €
  1. 87 500 €24 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 98 000 €▲ 10 500 € (12%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88496.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Предлагаме ви студио с площ от 47 кв. м., разположено в нова сграда в един от най-предпочитаните квартали на Бургас ж.к. Братя Миладинови . Имотът се намира на тиха и спокойна улица, в непосредствена близост до парк, детска градина, училище и спирки на градския транспорт, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Характеристики на имота
Площ 47 кв. м.
Етаж 3 от 8
Изложение запад гарантира следобедно слънце и топлина през зимата
Състояние по БДС (шпакловка и замазка) възможност да завършите по собствен вкус
Отопление Подготвена инсталация за климатици
Година на строителство 2026
Такса поддръжка Не се предвижда

Сградата е проектирана с модерен архитектурен облик и качествено строителство, отговарящо на всички съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени, с асансьор от висок клас и контролиран достъп.

Кварталът е един от най-зелените и комуникативни на Бургас, предпочитан заради близостта си до центъра на града и множеството удобства в района. На пешеходно разстояние ще откриете:
Парк с алеи за разходка и спорт.
Детска градина и училище.
Супермаркети, магазини и аптеки.
Удобен достъп до основни булеварди и автобусни спирки.

Предимства на имота
Нова, модерна сграда без такса поддръжка.
Отлична локация близо до парк и центъра на Бургас.
Възможност за довършване по индивидуален проект.
Подходящ за инвестиция с добра възвръщаемост.

Това студио е идеален избор за млади хора, двойки или инвеститори, които търсят качествено ново строителство в спокоен район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всички удобства на градския живот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района