SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Burgas, Bratya Miladinovi

BurgasBratya Miladinovi
Published: 22 January 2026 Updated: 15 May 2026
Sale98,000 €2,085 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
47 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12% · 10,500 €
  1. 87,500 €24 February 2026Първоначална цена
  2. 98,000 €▲ 10,500 € (12%) 30 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88496.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Предлагаме ви студио с площ от 47 кв. м., разположено в нова сграда в един от най-предпочитаните квартали на Бургас ж.к. Братя Миладинови . Имотът се намира на тиха и спокойна улица, в непосредствена близост до парк, детска градина, училище и спирки на градския транспорт, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Характеристики на имота
Площ 47 кв. м.
Етаж 3 от 8
Изложение запад гарантира следобедно слънце и топлина през зимата
Състояние по БДС (шпакловка и замазка) възможност да завършите по собствен вкус
Отопление Подготвена инсталация за климатици
Година на строителство 2026
Такса поддръжка Не се предвижда

Сградата е проектирана с модерен архитектурен облик и качествено строителство, отговарящо на всички съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени, с асансьор от висок клас и контролиран достъп.

Кварталът е един от най-зелените и комуникативни на Бургас, предпочитан заради близостта си до центъра на града и множеството удобства в района. На пешеходно разстояние ще откриете:
Парк с алеи за разходка и спорт.
Детска градина и училище.
Супермаркети, магазини и аптеки.
Удобен достъп до основни булеварди и автобусни спирки.

Предимства на имота
Нова, модерна сграда без такса поддръжка.
Отлична локация близо до парк и центъра на Бургас.
Възможност за довършване по индивидуален проект.
Подходящ за инвестиция с добра възвръщаемост.

Това студио е идеален избор за млади хора, двойки или инвеститори, които търсят качествено ново строителство в спокоен район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всички удобства на градския живот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby