Продажба+29% над пазара

Едностаен апартамент в Братя Миладинови с тераса и гледка

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба109 900 €2 497 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
3 / 19
Строителство
ЕПК
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от 44 кв.м., разположен в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Разпределението включва просторна стая, комбиниран санитарен възел и тераса с югоизточно изложение и гледка към района на училище Васил Априлов. Сградата е нова, построена през 2024 г. с EPC сертификат, разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до центъра на Бургас, Морската градина и морския бряг, с удобен достъп до училища, университет и магазини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Този апартамент предлага балансирано съчетание между градски удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • нова сграда с Акт 16
  • асансъор и видеонаблюдение
  • близо до морската градина
Недостатъци
  • завършен на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района