медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Еленово 2 (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Еленово 2 (31 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 100 €/м².
Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Еленово 2, Благоевград. Намира се на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и две тераси, като изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът ще бъде завършен по БДС с качествени материали и топлоизолация.
Локацията е в жилищен квартал с достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране чрез гараж или подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 489 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 489 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 489 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.