Продажба

Двустаен апартамент в Еленово 2, Благоевград с тераса

БлагоевградЕленово 2
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба85 000 €1 465 €/м²
Очакван наем467 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (140 имота)

Площ
58 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем467 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (140 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 247 €/м².

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобство, функционалност и съвременни стандарти на строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 467 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоевград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре 4,21 кв.м.
  • дневна с трапезария 19,10 кв.м.
  • тераса 2,66 кв.м.
  • спалня 12,71 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района