Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Еленово 2

БлагоевградЕленово 2

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба77 000 €1 222 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба уютен апартамент, разположен в кв. Еленово, в района на Шатрата.
Жилището е с площ от 63 кв.м, разположено на първи жилищен етаж в санирана панелна сграда, което осигурява отлична енергийна ефективност, комфорт и по-ниски разходи за отопление.

Разпределение:

✅ Входно антре
✅ Баня с тоалетна
✅ Просторна спалня
✅ Втора спалня
✅ Кухня, изнесена на терасата

Предимства на имота:

✅ Санирана сграда
✅ Първи жилищен етаж
✅ Функционално вътрешно разпределение
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
✅ Отлична локация в предпочитан квартал
✅ В близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства

💶 Цена: 77 000 евро

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.