Продажба

Двустаен апартамент в Струмско, Благоевград с две тераси

БлагоевградСтрумско
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба70 000 €1 250 €/м²
Очакван наем469 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (140 имота)

Площ
56 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 3 000 €
  1. 73 000 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 70 000 €▼ 3 000 € (4.1%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (140 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 247 €/м².

Двустаен апартамент в град Благоевград, квартал Струмско, разположен на четвърти етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, мокро помещение, кухня, дневна с тераса и преходна спалня с голяма тераса.

Сградата е санирана и разполага с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Локацията е удобна, близо до магазини, детски градини, заведения и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (4.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоевград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • кухня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района