Продажба

Двустаен апартамент с тераса в кв. Струмско, Благоевград

БлагоевградСтрумско
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба115 000 €1 533 €/м²
Очакван наем464 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (140 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем464 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (140 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 247 €/м².

Двустаен апартамент в град Благоевград, квартал Струмско, разположен на втори етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса с излаз от хола и спалнята, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е санирана и добре поддържана, като има видеонаблюдение за допълнителна сигурност; строителството е панелно от 1980 г.

Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градската инфраструктура и услуги в Благоевград.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и практичност за ежедневна употреба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 464 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоевград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с излаз
  • санирана сграда
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • склад
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района