Продажба

Просторен 5-стаен мезонет в Широк център, Благоевград с панорамна тераса

БлагоевШирок център
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба388 800 €1 800 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~107 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (125 имота)

Площ
216 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 725 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 1 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 107 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (125 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 305 €/м².

Мезонет с площ от 358 кв.м, разположен на последния етаж в жилищна сграда на ул. Славянска в Благоевград, Широк център.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, кабинет или допълнителна спалня, както и общо четири спални и три бани. Има две тераси, като едната е панорамна и обикаля целия втори етаж.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е обзаведено с качествени мебели и оборудване, включително климатична система и домакински уреди.

Локацията е близо до ЮЗУ Неофит Рилски, училища, магазини и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до инфраструктурата на района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 725 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива 25% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • контролиран достъп
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • стая
  • тераса
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района