Продажба

4-стаен апартамент с две тераси в кв. Освобождение, Благоевград

БлагоевОсвобождение
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025
Продажба160 000 €1 142 €/м²
Очакван наем433 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (82 имота)

Площ
140 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (82 имота) — 1 142 €/м² срещу 1 001 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, разположен на четвърти етаж от четири в тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва просторна кухня с дневна, три спални, два санитарни възела и две тераси, като едната е остъклена, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е локално на твърдо гориво, а климатик осигурява охлаждане; включено е мазе и гараж с площ 16 кв.м.

Локацията е в близост до хранителен магазин и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневните нужди и придвижване.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 433 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Освобождение

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • гараж включен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района