Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба128 350 €1 380 €/м²
Очакван наем433 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.2% · 14 650 €
  1. 143 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 128 350 €▼ 14 650 € (10.2%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Капитал Инвест предлага за продажба тристаен апартамент в кв. Освобождение на гр. Благоевград.
Имотът се намира на трети етаж в модерна нова сграда, с напълно завършени и луксозно изпълнени общи части,

контролиран достъп и асансьор, голям стъклен за 6 човека, което гарантира комфорт и сигурност.

Апартаментът е на среден етаж с изложение изток-юг и обща площ от 92,7 кв.м., от които чистата площ на жилището е 81,3 кв.м. Жилище със съвременна изолация и много светлина - панорамна гледка към града и кръста на хълма над града.
Капитал Инвест предлага безплатно съдействие за ипотечни кредити.

Състои се от кухня с дневна с излаз на тераса, две самостоятелни спални, едната с тераса, два санитарни възела.

Степен на завършеност: под - замазка; стени - фина гипсова шпакловка; ВиК - до тапа; Ел. инсталация - до точка; Дограма - ПВЦ с троен стъклопакет на 40 мм.
Към имота има мазе и идеална част от земята.
Може да бъде закупен и гараж в сградата с площ 18,2 кв.м., с монтирана автоматична врата, на цена от 22000 евро.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, подходящ за семейство или двойка, търсещи качество, удобство и модерна градска среда.
Локацията е изключително комуникативна, в непосредствена близост до ЮЗУ, магазини и автобусна спирка, с бърз и удобен достъп до центъра на града.
🖊️Имотът е с изрядни документи и готов за безпроблемна сделка.
⚡💧 Самостоятелни партиди за ток и вода.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района