медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Освобождение (43 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Освобождение (43 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 028 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределение включва кухня с дневна и излаз на тераса, две самостоятелни спални (едната с тераса) и два санитарни възела, което осигурява удобство за семейство.
Сградата е с асансьор, контролиран достъп и качествена изолация; апартаментът е завършен до степен на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и подготвени инсталации.
Локацията е комуникативна, близо до ЮЗУ, магазини и автобусна спирка, с лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки модерна градска среда и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 569 €, а очакваният наем за района — 433 €. Наемът покрива 76% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 14 650 € (10.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Освобождение
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.