Продажба

Четиристаен апартамент в Идеален център, Благоевград с тераса

БлагоевИдеален център
Публикувано: 4 Май 2020 Обновено: 4 Май 2020
Продажба108 000 €1 200 €/м²
Очакван наем574 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (16 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (16 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 288 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Благоевград, разположен в Идеален център.

Имотът има функционално разпределение с коридор, хол и кухня с трапезария, както и три спални, две от които с излаз към тераса. Включва баня с WC и допълнителен санитарен възел.

Сградата е тухлена от 1995 г., на трети етаж от пет, с поддържан вход и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до пазар, магазини, училище и спирка на градски транспорт, с лесен достъп до основни булеварди и парк за отдих.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между градска среда и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контролиран достъп
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 2342 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района