Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Ален мак, Благоевград

БлагоевАлен мак
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба181 398 €980 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ален мак (27 имота)

Площ
185 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска805 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.6% · 33 398 €
  1. 148 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 181 398 €▲ 33 398 € (22.6%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ален мак (27 имота) — 980 €/м² срещу 981 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Ален мак, град Благоевград.

Разпределението е гъвкаво и позволява обединяване на жилищата в един просторен апартамент с площ от 185 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Има сутерен с паркоместа и гаражи.

Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и транспорт.

Подходящ за голямо семейство или за хора, търсещи повече пространство и уединение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 805 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 33 398 € (22.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района