медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота) — 1 225 €/м² срещу 1 308 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две тераси и баня с тоалетна. Площта е 94 кв.м., като част от нея са общи части и мазе.
Сградата е тухлена, строителството е в процес с очакван акт 16 до края на 2026 г. Предвидени са асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предава по БДС с PVC дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, спирки и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 511 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 61 €. Обявен е от 364 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 305 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес