Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба109 200 €1 200 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Капитал Инвест предлага за продажба -
Тристаен апартамент в новострояща се малка жилищна сграда, към момента на акт.14,
на топ локация - в района на езикова, математичска гимназия, много магазини, детска ясла и градини.
Сградата е на 4 етажа с модерна визия и луксозни общи части.
Предлаганият имот е със застроена площ от 84 кв.м и 7 кв.м общи части., разположен на трети жилищен етаж,
със следното разпределение:
• коридор, светла и просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални,
баня с тоалетна, самостоятелно WC и тераса!
Апартаментът ще бъде предаден на новите си собственици в следното състояние:
под - циментова замазка, стени и таван - фина мазилка, ВиК до тапа, ЕЛ. До точка,
Висококачествена цветна 5 камерна дограма - 4 сезона с троен стъклопакет, входни врати.
Покрива е с канадска паро/хидроизолация Ико - от най-висок клас с горен пласт с охлаждащо действие за намаляване на температурата през летния сезон, напълно завършени общи части, изпълнена вертикална планировка.
В проекта са заложени висок клас материални, за максимален комфорт и нисък разход на енергия е обърнато специално внимание на енергийната ефективност.
Към апартамента има прилежащо мазе, включено в цената.
Сградата ще бъде четириетажна с елегантна визия и отлична локация - кратко пешеходно разстояние от Идеален център!
При желание може да бъде закупено ПАРКОМЯСТО!
Плащането на цената е на части и е обвързано с етапите на строителство.
Краен срок за въвеждане в експлоатация на сградата - ЯНУАРИ 2027.
За повече информация относно налични апартаменти, моля обадете се на посочения телефон!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района