Продажба

3-стаен апартамент в Широк център, Благоевград с паркомясто

БлагоевШирок център
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба140 000 €1 538 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 308 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център. Намира се на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и трапезария, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси. Има и мазе с площ 4 кв.м.

Сградата е тухлена от 2010 г., без асансьор. Апартаментът разполага с паркомясто в подземния етаж и е обзаведен с основни електроуреди.

Локацията е в близост до училище и удобства в Широк център, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района