Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 1 Април 2026

Продажба194 370 €1 495 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска862 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 15 225 €

179 145 €3 Октомври 2025Първоначална цена
194 370 €▲ 15 225 € (8.5%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба тристаен апартамент 6 в началото на алеята на здравето в гр. Благоевград.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 3.40 на 1-ви жилищен етаж със юго-източно изложение, което го прави много слънчев, светъл, топъл и уютен!

Застроената му площ е 113.95 кв.м. + 15.63 кв.м. общи части, което се равнява на 129.58 кв.м. обща площ.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 7.80 кв.м.
• дневна с площ 39.95 кв.м.
• спалня с площ 14.35 кв.м.
• спалня с площ 16.65 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 4.10 кв.м.
• мокро помещение с площ 1.40 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 3.90 кв.м.
• тераса с площ 3.65 кв.м.
• - тераса с площ 6.70 кв.м.

Жилището ще бъде завършено по БДС и ще се предаде в следния завършен вид:

• стени и тавани: финна гипсова мазилка (турбозол)
• под: циментова замаска
• ПВЦ дограма 5 камерна 4 сезона двоен стъклопакет
• блиндирана входна врата
• ел. до точка
• ВиК до тапа

За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите подземно парко място, за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.

ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!!!

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: В СТОЕЖ!!!

АКТ 14 (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 - 2026г. (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 5557

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.